MASTER HOUSE NIERUCHOMOŚCI OSTROWIEC ŚWIĘTOKRZYSKI

prezentuje na sprzedaż:

Obiekt inwestycyjny z 4 lokalami usługowymi 755 m²

ul. Sienkiewicza 14, Ostrowiec Świętokrzyski

Działka nr 83 Powierzchnia 0,0540 ha

Lokalizacja

Obiekt znajduje się przy jednej z głównych i najbardziej ruchliwych ulic Ostrowca Świętokrzyskiego ul. Sienkiewicza.

Pierwsza linia zabudowy, wysoka widoczność, stały ruch pieszy i samochodowy.

Idealna lokalizacja dla firm, które chcą być widoczne i łatwo dostępne.

Charakterystyka budynku

Rok budowy: ok. 2011
Powierzchnia całkowita: 755 m²
Działka: 0,0540 ha, pełna własność
Elewacja ocieplona
Posadzki granitowe
Stolarka okienna PCV
System alarmowy
Ogrzewanie MEC
Ciepła woda: osobne bojlery elektryczne dla każdego lokalu (niezależne rozliczenia)
Każdy lokal posiada toaletę oraz pomieszczenie socjalno-gospodarcze
Podział na 4 niezależne lokale

LOKAL 1 Parter 250 m²

Przestrzeń open space z możliwością dowolnej aranżacji
Duże witryny okienne od strony ul. Sienkiewicza bardzo dobra widoczność marki
Idealny pod m.in.: gabinety medyczne, showroom, kancelarię, firmę usługową premium, sklep specjalistyczny
Możliwość wydzielenia recepcji, gabinetów, stref obsługi, zaplecza
Wysokość pomieszczeń ok. 3,00 m
LOKAL 2 Piętro 250 m²

Układ open space z oknami wychodzącymi na ul. Sienkiewicza
Jasne, przestronne wnętrza, łatwa adaptacja pod wiele funkcji
Idealny pod: rehabilitację, edukację, gabinety, biura, zajęcia grupowe, studio fitness
Możliwość wydzielenia sal, gabinetów, biur
Możliwość połączenia Lokalu 1 i Lokalu 2 w jeden obiekt dwupoziomowy ok. 500 m²

Wyjątkowa opcja pod klinikę, centrum specjalistyczne, siedzibę firmy lub działalność premium.

LOKAL 3 Parter 125 m²

Niezależne wejście
Układ open space
Możliwość podjazdu i zatrzymania samochodem pod drzwi
Idealny pod usługi, biuro obsługi, salon beauty, studio projektowe, pracownię
LOKAL 4 Piętro 130 m² (obecnie użytkowany mieszkalnie)

Niezależna klatka schodowa tylko dla tego lokalu
Salon, kuchnia, łazienka, osobna sypialnia, garderoba
Ścianki g-k możliwość łatwego wydzielenia dodatkowych pomieszczeń
Nadaje się na: zaplecze firmy, kadrę, biura, pokoje pracownicze, mały co-living / hostel
Witryny i ekspozycja

Duże witryny okienne w lokalach frontowych
Widoczność z głównego ciągu komunikacyjnego
Możliwość montażu reklam, oklejenia witryn, branding zewnętrzny
Dojazd i parkowanie

Wejścia frontowe i wejścia niezależne
Możliwość podjazdu pod każdy lokal
Dojazd dla aut dostawczych
Parkowanie wzdłuż ulicy
Wysokość: parter ok. 3,00 m piętro ok. 2,60 m
Dochód

Na chwilę obecną lokale są wynajmowane, a nieruchomość generuje stały, comiesięczny dochód.

Możesz prowadzić działalność w jednym lokalu i jednocześnie utrzymywać przychód z pozostałych.

DLACZEGO WARTO Z MASTER HOUSE NIERUCHOMOŚCI

Prowizja tylko 1,5% jeśli nie sprzedamy, nie płacisz nic.
0% prowizji dla kupujących przejrzyste zasady.
Radca prawny w zespole bezpieczeństwo transakcji.
Umowa pośrednictwa przygotowana z radcą prawnym.
Współpraca z kancelariami notarialnymi.
Profesjonalna sesja zdjęciowa i dron.
Działamy lokalnie w całym regionie.
Bez ukrytych kosztów.
Opieka od pierwszego kontaktu aż do aktu notarialnego.
Bezpłatna wycena i konsultacja.
Cena

2 200 000 zł

Informacja prawna

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 oraz art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Parametry wymagają weryfikacji.

Treść ogłoszenia objęta ochroną prawną kopiowanie bez zgody zabronione.