Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek biurowy w pobliżu centrum miasta :
- położony w dobrze skomunikowanej okolicy,
- w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i handlowo-usługowej,
- usytuowany na dużej działce o regularnym kształcie.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 67/2 o powierzchni 5799 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:

budynku biurowo-technicznym o powierzchni 2641,67 m²,
budynku warsztatowo-garażowym o powierzchni 121,94 m²,
garaże o łącznej powierzchni 32,37 m².

Budynek biurowo-techniczny - obiekt czterokondygnacyjny, podpiwniczony, wykonany w technologii mieszanej, wybudowany w latach 50-tych XX w. Budynek magazynowo-garażowy obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej.
W pobliżu

100 m przystanek autobusowy,
120 m duży dyskont spożywczy,
1 km centrum miasta,
2 km dworzec autobusowy,
2,1 km stacja kolejowa Ostrowiec Świętokrzyski,
58 km Kielce,
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Rady Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego nr XXXVIII/97/2020 z dnia 28.10.2020 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie z przeznaczaniem:

U - tereny zabudowy usługowej.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

łącznie powierzchni 922,81 m² w budynku biurowym i magazynowym na zasadzie użytkowania,
powierzchni 363,72 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 4,10 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,
powierzchni 336,55 m² na dachu na zasadzie użytkowania,
powierzchni 76,14 m² na elewacji na zasadzie użytkowania.
Stan prawny
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Ostrowcu Świętokrzyskim prowadzi księgę wieczystą.
Dział I SP - okres użytkowania grudzień 2089.Dział II własność: Skarb Państwa, użytkownik wieczysty Telekomunikacja Polska S.A.Dział III prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV hipoteki: nie zawiera wpisów.
Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,