Prezentujemy ofertę sprzedaży 6 wydzielonych działek budowlanych:
- 9/18 o powierzchni 1597 m2,
- 9/17 o powierzchni 1587 m2,
- 9/16 o powierzchni 1585 m2,
- 9/15 o powierzchni 1581 m2,
- 9/14 o powierzchni 1561 m2,
- 9/13 o powierzchni 1572 m2,
zlokalizowanych w spokojnej, zielonej części Ostrowca Świętokrzyskiego (obręb 04, rejon ulicy Folwark Piaski / Las Rzeczki).
Nieruchomość stanowi rzadko spotykane na rynku połączenie bezpośredniego dostępu do publicznej drogi asfaltowej ( działka nr 9/15 i 9/18 ),natomiast do pozostałych działek wydzielone drogi dojazdowe ( nr działek 9/20, 9/19, 9/12, 9/11 ). To propozycja dla osób poszukujących prywatności, ciszy i przestrzeni pod budowę domu w naturalnym otoczeniu, bez rezygnacji ze sprawnej komunikacji z centrum miasta.
Informacja o dojeździe:
Do każdej sprzedawanej działki budowlanej przynależy gwarantowany udział we współwłasności w wydzielonych działkach drogowych (nr 9/11, 9/12, 9/19, 9/20), co zapewnia bezkolizyjny dojazd oraz swobodę prowadzenia przyłączy sieciowych.

Główne atuty inwestycji:
- Jasna sytuacja formalna (MPZP): teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne. Pozwala to na szybkie rozpoczęcie procedury projektowej i uzyskanie pozwolenia na budowę bez konieczności oczekiwania na decyzję o Warunkach Zabudowy.
- Format 1 500 m² (potencjał rezydencjalny)
- Optymalna szerokość około 29m i głębokość każdej parceli około 50m pozwala na swobodne usytuowanie parterowego lub piętrowego domu, wolnostojącego garażu, strefy relaksu czy basenu, zachowując dużą odległość od przyszłych sąsiadów.
- Prywatny park leśny: obecny drzewostan daje możliwość selektywnej wycinki pod obrys domu i podjazd, pozostawiając sosny, dęby czy brzozy jako gotowy, naturalny ogród, który w innych warunkach wymagałby kilkunastu lat wzrostu.

Infrastruktura i dojazd:
Położenie przy drodze o nawierzchni asfaltowej gwarantuje bezproblemowy dojazd o każdej porze roku (zimowe utrzymanie drogi, oświetlenie uliczne).
Główne media techniczne (prąd, woda, kanalizacja) znajdują się w zasięgu ulicy dojazdowej, natomiast gaz około 50m od działek.
Świetny punkt na mapie miasta:
Kameralna, rozwijająca się okolica z dominacją nowej zabudowy jednorodzinnej i terenów leśnych. W promieniu kilku minut jazdy samochodem znajduje się pełna infrastruktura miejska: szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz dogodny wylot w stronę głównych tras regionu.
Możliwość zakupu pojedynczych działek lub pakietu inwestycyjnego. Zapraszamy na prezentację w terenie.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.