Oferujemy atrakcyjną działkę o łącznej powierzchni 4 462 m², położoną w urokliwej części Lasu Rzeczki w Ostrowcu Świętokrzyskim. Działka posiada bezpośredni dostęp do ul. Iłżeckiej szerokości 4 m.
Nieruchomość składa się z kilku części o zróżnicowanym przeznaczeniu zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Podział działki i przeznaczenie:
C5.MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej około 1 200 m² od strony ul. Iłżeckiej.
C3.ZL teren lasu środkowa część działki.
C5.MN- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej około 1 500 m² przylegająca szerokością ponad 37 m do zaplanowanej drogi.


Szczegółowe ustalenia dla terenu C5.MN według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Możliwość lokalizacji: wolnostojące budynki mieszkalne z możliwością jednej funkcji mieszkalnej na działce.
Wysokość zabudowy:
budynki mieszkalne max 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, do 10 m,
budynki gospodarcze i garaże do 5 m.
Intensywność zabudowy: max 0,3, min 0,1 w odniesieniu do działki budowlanej.
Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do działki 20%.
Strefa koncentracji powierzchni biologicznie czynnej: min. 60% działki (w strefie koncentracji 90%), zachowanie naturalnego ukształtowania terenu i istniejącej zieleni.
Dachy: dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 20 45 , lub płaskie do 20% powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego; pokrycie dachów z dachówki lub materiałów zbliżonych do dachówki; kolorystyka: czerwień, brąz, szarość.
Ogrodzenia: dopuszczalne ażurowe; zakaz prefabrykatów betonowych; maksymalna wysokość 1,6 m; zakaz lokalizowania ogrodzeń w odległości mniejszej niż 5 m od terenów WS.
Parking: minimum 2 miejsca na budynek mieszkalny jednorodzinny; możliwość lokalizacji garaży do 3 miejsc na działce.

Działka stanowi świetną okazję dla osób poszukujących przestrzeni pod zabudowę jednorodzinną w spokojnej, zielonej okolicy z dostępem do lasu oraz możliwością dalszej aranżacji części budowlanej o dużej szerokości.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tego domu. To doskonała okazja dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości, która spełni wszystkie ich oczekiwania.
Szczegóły oferty: Freedom Nieruchomości Ostrowiec Św., ul. Denkowska 14 - Patrycja Serçe, Licencja: 22938, tel.  

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji