Wyjątkowa Działka Budowlana w Sercu Rozwijającej się Dzielnicy Ostrowiec Św.

Na sprzedaż oferujemy nieruchomość gruntową położoną w obrębie 22 w Ostrowcu Świętokrzyskim (nr działki 2/6). To idealna propozycja dla osób szukających prywatności, kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących zamieszkać w prestiżowej, dynamicznie rozbudowującej się okolicy domów jednorodzinnych.

Lokalizacja i Otoczenie
Działka znajduje się w terenie objętym intensywnym rozwojem zabudowy niskiej. Mimo zacisznego charakteru, w bliskim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska:
Edukacja: Szkoła i przedszkole w zasięgu ręki.
Rekreacja: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz plac zabaw.
Inne: Bliskość kościoła oraz terenów spacerowych.

Charakterystyka Nieruchomości
Powierzchnia: 6681 m² (ogromny potencjał aranżacyjny).
Wymiary: ok. 19 m szerokości na 355 m długości (kształt prostokąta).
Ukształtowanie: Teren płaski, obecnie zalesiony młodymi sosnami, co daje naturalną barierę akustyczną i intymność.
Dojazd: Droga polna (planowana rozbudowa w miarę rozwoju osiedla).

Media
Prąd: W drodze bezpośrednio przy działce.
Woda: Linia wodociągowa ok. 100 m od granicy nieruchomości.
Kanalizacja/Gaz: Brak (wymagane rozwiązania własne, np. szambo/oczyszczalnia/pompa ciepła).

Możliwości Zabudowy (MPZP Symbol 25 MN)
Nieruchomość objęta jest uchwałą Rady Miasta nr XXXV/623/2001, która przewiduje:
Przeznaczenie: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Wysokość zabudowy: Do dwóch kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe.
Podpiwniczenie: Możliwe (do 1 m ponad poziom terenu).
Ekologia: Plan kładzie nacisk na zieleń min. 60% powierzchni biologicznie czynnej, co gwarantuje zachowanie ogrodu w wysokim standardzie.

Cena: 430 000 zł
(Cena za m²: ok. 64,36 zł)
Dlaczego warto?
To jedna z największych dostępnych działek w tej części miasta. Połączenie dużej powierzchni z młodym drzewostanem pozwala na stworzenie luksusowej rezydencji z prywatnym parkiem, przy jednoczesnym wzroście wartości nieruchomości ze względu na szybki rozwój sąsiedniego osiedla.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji w terenie!

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI :
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Ostrowiec Św., ul. Denkowska 14 - Tomasz Sadło, tel.: