Oferujemy Państwu na sprzedaż zabudowana w części działkę inwestycyjną w Ostrowcu Świętokrzyskim, powiat Ostrowiecki, województwo Świętokrzyskie.

Nieruchomość jest zabudowana budynkiem magazynowo-usługowym z częścią biurową oraz dwoma budynkami częściowo rozebranymi.

Łączna powierzchnia działki wynosi 3692 m2, ma kształt prostokąta, znajduje się 100m od DK9
Warszawa-Rzeszów.

Powierzchnia budynku magazynowo-usługowego z częścią biurową wynosi 600 m2.

Budynek składa się z dwóch kondygnacji.
PARTER
posiadający dwa oddzielne wejścia
2 magazyny po 150m w tym dwa pomieszczenia techniczne
PIĘTRO
biuro 150m2 typu open space z salą konferencyjną
drugie pomieszczenie 150m2 przeznaczone pod inną działalność.
Wydzielono także toaletę,magazyn gospodarczy i dodatkowe pomieszczenie pod małe biuro

Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, ściany z cegły ceramicznej pełnej, fundamenty z kamienia,
strop typu Kleina. Obiekt jest wyposażony w rampę, ma nowo położone pokrycie dachu blachą trapezową, zabezpieczoną
więźbę dachową,nowe rynny.
W obrębie obiektu wymieniono instalację elektryczną,wodno-kanalizacyjną,grzewczą,zamontowano monitoring,klimatyzację,wentylację oraz
zamontowano instalację fotowoltaiczna o mocy 15 kW.
Wykonano wylewki betonowe na parterze, na piętrze wymieniono posadzki, podwieszono i ocieplono sufit typu Armstrong.
W całym biurze oświetlenie LED,wymieniona stolarka okienna na PCV. Na parterze okna zabezpieczone kratami

Obiekt posiada następujące instalacje:
- instalacja elektryczna
- instalacja wodno-miejska
- instalacja kanalizacyjna- szambo
- instalacja grzewcza(jednostki grzewczo chłodzące zasilane energią elektryczną)
- instalacja telekomunikacyjna
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 15 kW
- klimatyzacja(3 jednostki zew. 5 urządzeń klimatyzacyjnych w biurze)
- wentylacja grawitacyjna
- instalacja alarmowa
- monitoring zewnętrzny
- instalacja odgromowa

Obecnie nieruchomość jest użytkowana na cele magazynowe,handlowe,usługowe,biurowe.
Nowy nabywca ma możliwość kontynuowania powyższych działalności.

Teren działki jest w całości płaski, utwardzony z płyt betonowych oraz betonu. Działka jest ogrodzona i przegrodzona w
połowie.Część zabudowana budynkiem magazynowo biurowym jest w pełni ogrodzona,druga część gruntu ma niepełne ogrodzenie.

Nieruchomość nie jest objęta aktualnym planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego.

Najbliższe otoczenie działki gruntu stanowią od zachodu i południa zabudowa handlowo-magazynowa,a od północy i wschodu
tereny kolejowe.

Na działce znajdują się pozostałości dwóch budynków murowanych,częściowo rozebranych - uzyskano pozwolenie na rozbiórkę.

Inne dane:
- brama wjazdowa stalowa dwuskrzydłowa
- budynek posiada książkę obiektu budowlanego

POLECAMY I ZAPRASZAMY!
TAKA OFERTA MOŻE SIĘ JUŻ NIE POWTÓRZYĆ!
Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację lub uzyskać odpowiedzi na swoje pytania.
Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego
odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie/najmie zaprezentowanej
nieruchomości umowy pośrednictwa na nabycie/najem nieruchomości.
Klienci naszego biura objęci są programami lojalnościowymi firm: Bell-Pol oraz Leroy Merlin,dzięki którym to mogą uzyskać 10% rabatu na zakup produktów,
materiałów do swoich nowo nabytych u Nas lokali. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim
doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właścicieli, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego
i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i art. 69 i następnych KC.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają
prawom autorskim WGN-NIERUCHOMOŚCI ŚWIDNICA
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.