Kompleks działek budowlanych w granicach miasta powiatowego, w malowniczym krajobrazie.

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość posiada wyjątkowo atrakcyjną lokalizację - z bezpośrednim dostępem do szerokiej oferty usługowej, jaką zapewnia siedziba powiatu - Opatów, a równocześnie w malowniczym krajobrazie, w bliskim sąsiedztwie cennych przyrodniczo terenów (Jeleniowski Park Krajobrazowy).
Dodatkowy atut stanowi bliskość innych ośrodków miejskich:
Ostrowiec Świętokrzyski - 13 min
Ćmielów - 16 min
Ożarów - 19 min
Sandomierz - 25 min
3 minutowy spacer dzieli oferowaną nieruchomość od centrum miasta - zabytkowego rynku, podziemnej trasy turystycznej oraz placu rekreacyjno-wypoczynkowego Promenada, w skład którego wchodzi m. in. skate-park, park linowy, boisko wielofunkcyjne oraz plac edukacyjny dla dzieci.
Decydując się na jedną z działek w naszym kompleksie nie musisz martwić się czasochłonnymi i uciążliwymi dojazdami do miasta.

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK
Teren osiedla został podzielony na 12 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 1000 m2 do 1557 m2. Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do sieci wodociągowej, elektroenergetycznej oraz gazowej.

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem m. in. pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym, bliźniaczym, szeregowym.
Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
3 kondygnacje nadziemne, z ostatnią kondygnacją w poddaszu użytkowym,
minimalny wskaźnik udziału powierzchni biologicznie czynnej: 40%,
wskaźnik intensywności zabudowy dla zabudowy wolnostojącej: 0,2 0,5,
dla zabudowy bliźniaczej: 0,3 0,6, szeregowej: 0,5 0,8,
zadaszenia dachami dwu- lub wielospadowymi o nachyleniu połaci dachowych w przedziale 20 - 45 lub w formie stropodachów.

WARUNKI ZAKUPU
Atrakcyjne rabaty przy zakupie minimum 2 działek zapytaj o aktualne promocje.
Do ceny działki należy doliczyć kwotę 7.500 PLN za udział w drodze osiedlowej.
Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.
Zakup bezpośrednio od właściciela brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Oskar Kęsy, tel.  
Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?

Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
Mamy 16-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 406 230 m2.
Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
Ziemi nie da się ,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%