Dom 123 m² + podpiwniczenie, wysoki salon i ogród Ostrowiec Świętokrzyski

Master House Nieruchomości biuro naprzeciwko Sądu Rejonowego w Ostrowcu Świętokrzyskim prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom położony przy ul. Chełmońskiego 36 w Ostrowcu Świętokrzyskim.

Dom oferuje około 123 m² części mieszkalnej, a dodatkowo około 45 m² podpiwniczenia, w którym znajdują się kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 493 m².

Dom powstał około 1994 roku, nigdy nie był zamieszkany i daje przyszłemu właścicielowi duże możliwości wykończenia, modernizacji oraz aranżacji według własnego pomysłu.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny, wysoki salon otwarty na górną kondygnację. Duże przeszklenia, efektowne schody, widok z piętra na salon oraz miejsce przewidziane na kominek tworzą bardzo ciekawą i nietypową przestrzeń.

EFEKTOWNA STREFA DZIENNA WYSOKI SALON OTWARTY NA PIĘTRO

Sercem domu jest duży, wysoki salon z dużymi przeszkleniami i otwarciem na górną kondygnację.

Efektowne schody prowadzą bezpośrednio z salonu na piętro, gdzie część komunikacyjna pozostaje otwarta na przestrzeń poniżej. Dzięki temu z górnego poziomu widać salon, a obie kondygnacje wizualnie łączą się w jedną przestronną strefę.

W salonie przewidziano również miejsce na kominek, który po odpowiednim wykonaniu i dostosowaniu może stać się centralnym elementem przyszłej aranżacji.

Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na długi balkon z widokiem na ogród i otaczającą zieleń.

GŁÓWNA KONDYGNACJA

Na tym poziomie znajdują się m.in.:

przestronny salon,
kuchnia,
półotwarta przestrzeń przy kuchni, którą można zagospodarować np. jako jadalnię lub dodatkową część funkcjonalną,
duża łazienka z miejscem przewidzianym na wannę i prysznic,
oddzielne WC,
dwa dodatkowe pokoje,
korytarz i komunikacja,
wyjście z salonu na długi balkon.
Układ daje możliwość stworzenia dużej, reprezentacyjnej strefy dziennej, przy jednoczesnym zachowaniu dodatkowych niezależnych pomieszczeń.

PIĘTRO 3 POKOJE, 2 DUŻE PRZESTRZENIE ZE SKOSAMI I 3 BALKONY

Na piętrze znajdują się trzy regularne pokoje oraz dwie duże przestrzenie ze skosami, które dają szerokie możliwości aranżacyjne.

W zależności od potrzeb przyszłego właściciela mogą zostać wykorzystane m.in. jako dodatkowe sypialnie, garderoby, gabinet, pracownia lub przestrzeń rekreacyjna.

Dużym atutem piętra są trzy balkony, w tym jeden o ponadstandardowej wielkości.

Otwarta część komunikacyjna piętra wychodzi na znajdujący się poniżej salon, dzięki czemu wnętrze zyskuje ciekawy, przestronny charakter.

Łącznie na dwóch poziomach domu znajdują się cztery przestrzenie balkonowe.

PODPIWNICZENIE DODATKOWE OK. 45 M²

Budynek jest podpiwniczony, a powierzchnia tej części wynosi około 45 m².

Znajdują się tutaj kotłownia oraz kilka pomieszczeń gospodarczych i pomocniczych, zapewniających dodatkową przestrzeń do przechowywania i wykorzystania według potrzeb.

Do podpiwniczenia można dostać się zarówno z wnętrza domu, jak i bezpośrednio z zewnątrz.

W kotłowni znajdują się urządzenia grzewcze pochodzące z okresu realizacji budynku. Ze względu na ich wiek ich aktualny stan techniczny oraz możliwość dalszego wykorzystania wymagają indywidualnej oceny.

DOM NIGDY NIEZAMIESZKANY DO WYKOŃCZENIA I MODERNIZACJI

Dom powstał około 1994 roku i nigdy nie był zamieszkany.

W okresie realizacji budynku wykonano i rozprowadzono m.in. instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz instalację centralnego ogrzewania. W pomieszczeniach zamontowane są również grzejniki.

Poszczególne części budynku znajdują się na różnym etapie wykończenia. Nieruchomość wymaga dalszych prac wykończeniowych oraz modernizacji odpowiednio do potrzeb przyszłego właściciela.

Ze względu na wiek budynku, instalacji i urządzeń ich aktualny stan techniczny oraz ewentualny zakres dalszych prac powinny zostać ocenione przed rozpoczęciem użytkowania nieruchomości.

MEDIA

Nieruchomość posiada:

energię elektryczną,
instalację trójfazową siłę,
wodę,
gaz doprowadzony do budynku,
szambo.
Sieć kanalizacyjna znajduje się w drodze, dzięki czemu istnieje możliwość wykonania przyłącza.

W drodze znajduje się również infrastruktura umożliwiająca podłączenie światłowodu.

DZIAŁKA 493 M² ZIELEŃ I PRYWATNOŚĆ

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 493 m².

Nieruchomość otacza dojrzała, wieloletnia zieleń, która zapewnia naturalne osłonięcie posesji. Ogród daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynkowej oraz zagospodarowania przestrzeni według indywidualnych potrzeb.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

około 123 m² części mieszkalnej,
dodatkowo około 45 m² podpiwniczenia,
działka 493 m²,
dom wolnostojący,
budowa około 1994 r.,
dom nigdy niezamieszkany,
do wykończenia i modernizacji,
wysoki salon otwarty na górną kondygnację,
duże przeszklenia,
miejsce przewidziane na kominek,
3 pokoje oraz 2 duże przestrzenie ze skosami na piętrze,
4 przestrzenie balkonowe na dwóch poziomach,
podpiwniczenie z kotłownią i pomieszczeniami gospodarczymi,
wejście do podpiwniczenia z domu oraz z zewnątrz,
prąd, siła, woda i gaz doprowadzony do budynku,
kanalizacja oraz możliwość podłączenia światłowodu z infrastruktury znajdującej się w drodze,
zielona działka z dojrzałą roślinnością.
CENA: 450 000 ZŁ

To nieruchomość dla osób poszukujących domu o nietypowej architekturze, dużej przestrzeni i możliwościach własnej aranżacji. Wysoki salon, otwarcie pomiędzy kondygnacjami, efektowne schody i liczne balkony tworzą układ, który zdecydowanie warto zobaczyć podczas prezentacji.

DLACZEGO WARTO Z MASTER HOUSE NIERUCHOMOŚCI?

Chcesz sprzedać dom, mieszkanie lub działkę? Z Master House nie musisz samodzielnie organizować całego procesu sprzedaży. Kompleksowo prowadzimy transakcję od przygotowania nieruchomości i oferty, przez promocję, prezentacje i negocjacje, aż po dokumenty, formalności, akt notarialny i przekazanie nieruchomości.

prowizja od 1,5% płatna wyłącznie po skutecznej sprzedaży; bez opłat z góry, jeśli nie sprzedamy, nie płacisz,
0% prowizji od kupującego,
wsparcie prawne,
kompleksowa obsługa procesu sprzedaży od A do Z,
bezpłatna konsultacja i wycena przyjedziemy do Ciebie, ocenimy potencjał nieruchomości, doradzimy i przygotujemy wycenę bez zobowiązań,
profesjonalne zdjęcia i przygotowanie oferty,
szeroka promocja na najważniejszych portalach sprzedażowych,
organizacja prezentacji i kontakt z zainteresowanymi,
prowadzenie negocjacji,
pomoc w przygotowaniu dokumentów i formalności,
koordynacja procesu aż do aktu notarialnego i przekazania nieruchomości.
Ty podejmujesz decyzje my prowadzimy cały proces.

WAŻNE INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERTY

Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane z należytą starannością na podstawie danych i dokumentów udostępnionych przez właściciela nieruchomości. Mogą one ulec zmianie lub wymagać dodatkowej weryfikacji.

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Przed podjęciem decyzji o zakupie zainteresowany powinien zweryfikować informacje mające dla niego istotne znaczenie, w szczególności stan techniczny i budowlany nieruchomości, jej parametry, wyposażenie, instalacje, media oraz opłaty.

Master House Nieruchomości dokłada należytej staranności przy przygotowaniu i prezentowaniu informacji o nieruchomości, jednak ogłoszenie nie stanowi ekspertyzy ani specjalistycznej oceny stanu technicznego lub budowlanego nieruchomości.