GIGANTYCZNY POTENCJAŁ: 650 m² przy głównej drodze! Biznes, Inwestycja lub Rezydencja
Szukasz nieruchomości, która zarobi na siebie od pierwszego dnia? A może potrzebujesz przestrzeni, która połączy Twój biznes z komfortowym życiem rodzinnym?
Przedstawiamy unikalną nieruchomość w Ostrowcu Świętokrzyskim przy ul. Bałtowskiej, zlokalizowaną bezpośrednio przy ruchliwej drodze wojewódzkiej. To miejsce, którego nie da się przeoczyć!
DLACZEGO WARTO?
Ta nieruchomość to "czysta karta" o powierzchni aż 650 m², która czeka na Twój pomysł. Budynek z 1965 roku przeszedł gruntowną rozbudowę w 2009 roku (nowa konstrukcja, dach z blachodachówki). Wewnątrz znajdziesz przestrzeń, którą możesz dowolnie zaaranżować bez konieczności burzenia grubych murów, za to z gotowymi przyłączami.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (ROI):
Dzięki układowi pomieszczeń i lokalizacji, budynek idealnie nadaje się na:
Hostel / Motel lub stancje: Aż 9 ustawnych pokoi pod wynajem.
Centrum Medyczne / Fizjoterapię: Budynek posiada już podjazd dla osób niepełnosprawnych.
Usługi Premium: Salon urody, szkoła tańca, przedszkole lub prestiżowe biura rachunkowe.
Handel: Wydzielony lokal użytkowy o powierzchni 110 m² z bezpośrednim wejściem.
DLA DUŻEJ RODZINY LUB DWÓCH RODZIN:
Dwa osobne wejścia oraz przemyślany układ (2 kuchnie, 2 łazienki + WC) sprawiają, że dom może funkcjonować jako dwie niezależne, ogromne jednostki mieszkalne. Idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych!
KLUCZOWE DANE TECHNICZNE:Powierzchnia domu: 650 m²
Działka: 1297 m² (wymiary 28 m x 46 m), w pełni ogrodzona.
Parking: 8 wybrukowanych miejsc parkingowych przed budynkiem + garaż na 2 samochody.
Media: Prąd, woda, kanalizacja miejska (gaz w drodze przy działce).
Standard: Do wykończenia/własnej adaptacji nie płacisz za cudze wizje, tworzysz własne!
NAJWIĘKSZE ATUTY:Widoczność: Lokalizacja przy drodze wojewódzkiej to darmowa reklama Twojego biznesu każdego dnia.
Dostępność: Szeroki podjazd, kostka brukowa, wygoda dla klientów i dostawców.
Elastyczność: Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z dochodowym lokalem usługowym.
Lokalizacja: Ostrowiec Świętokrzyski, obręb 0021, działka nr 38/4.
Nie czekaj, aż wyprzedzi Cię inny inwestor! Takie powierzchnie w tej lokalizacji to rzadkość na rynku.
Zadzwoń teraz i umów się na prezentację! Chętnie oprowadzę Cię po tej nieruchomości i pomogę dostrzec jej pełny potencjał.

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )