Dom z garażem, balkonami i ogrodem Ostrowiec, Sportowa

Sportowa , 27-400 Ostrowiec Świętokrzyski, Województwo świętokrzyskie, Polska

Dom z garażem, balkonami i ogrodem Ostrowiec, Sportowa

Cena: 535 000 zł

Przestronny dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Sportowej w Ostrowcu Świętokrzyskim. 162 m² powierzchni użytkowej, w tym 108 m² powierzchni mieszkalnej, dwa poziomy mieszkalne, garaż z kanałem, dwa duże balkony, ogród, budynek gospodarczy, altanka oraz duży strych nieruchomość oferuje znacznie więcej przestrzeni niż sama część mieszkalna.

Master House Nieruchomości biuro naprzeciwko Sądu Rejonowego w Ostrowcu Świętokrzyskim prezentuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony przy ul. Sportowej w Ostrowcu Świętokrzyskim.

Dom posiada funkcjonalny, wielopoziomowy układ: poziom 0 z garażem i zapleczem gospodarczym, dwa pełne poziomy mieszkalne oraz przestronny strych. Dodatkowym atutem są dwie przylegające działki o łącznej powierzchni 410 m².

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

powierzchnia użytkowa domu 162 m²
powierzchnia mieszkalna 108 m²
dom w zabudowie bliźniaczej
poziom 0 + 2 poziomy mieszkalne
2 oddzielne kuchnie
2 łazienki w części mieszkalnej
pralnia z wanną i WC na poziomie 0
garaż jednostanowiskowy z kanałem
2 duże balkony
przestronny strych gospodarczy
działki nr 100 i 41/15
łączna powierzchnia działek 410 m²
budynek gospodarczy
altanka
ogród
ogrodzona posesja
utwardzony podjazd
ogrzewanie miejskie MEC
dodatkowo sprawny piec węglowy
gaz w budynku
ciepła woda z termy gazowej
woda miejska i kanalizacja miejska
prąd
światłowód / internet
dach kryty blachą
okna częściowo PCV, częściowo drewniane
wyposażenie domu do uzgodnienia
POZIOM 0 GARAŻ, PRALNIA I DODATKOWA PRZESTRZEŃ

Najniższa kondygnacja domu oferuje znacznie więcej niż sam garaż.

Znajdują się tutaj:

garaż jednostanowiskowy z kanałem
kotłownia
pralnia z wanną i WC
dwa dodatkowe pomieszczenia
Dodatkowe pomieszczenia mogą służyć jako zaplecze gospodarcze, magazyn, warsztat lub zostać zaaranżowane według potrzeb przyszłego właściciela. Ich układ daje również potencjał wykorzystania jako dodatkowe pomieszczenia użytkowe lub mieszkalne, po odpowiednim dostosowaniu oraz jeżeli będzie to wymagane spełnieniu odpowiednich warunków technicznych i formalnych.

Z poziomu 0 wewnętrzna klatka schodowa prowadzi bezpośrednio do części mieszkalnej.

PIERWSZY POZIOM MIESZKALNY DUŻY SALON I BALKON

Na pierwszym poziomie mieszkalnym znajdują się:

przestronny salon z wyjściem na duży balkon
sypialnia / pokój
oddzielna kuchnia
łazienka z WC
komunikacja
Salon jest dobrze doświetlony dzięki dużym przeszkleniom, a bezpośrednie wyjście na balkon dodatkowo zwiększa funkcjonalność tej części domu.

DRUGI POZIOM MIESZKALNY 3 POKOJE I DRUGA KUCHNIA

Kolejna kondygnacja stanowi drugą pełną część mieszkalną domu.

Znajdują się tutaj:

3 pokoje
oddzielna kuchnia
łazienka
komunikacja
duży balkon
Układ jest zbliżony do kondygnacji poniżej, przy czym przestrzeń odpowiadająca dużemu salonowi została tutaj podzielona na dwa oddzielne pokoje.

Dwie kondygnacje mieszkalne, każda posiadająca własną kuchnię i łazienkę, zapewniają dużą swobodę wykorzystania przestrzeni i mogą być szczególnie interesujące dla większej lub wielopokoleniowej rodziny.

DUŻY STRYCH DODATKOWA PRZESTRZEŃ

Nad częścią mieszkalną znajduje się przestronny strych gospodarczy, na który prowadzą wewnętrzne schody.

Obecnie stanowi dużą przestrzeń do przechowywania, ale daje również potencjał do dalszego zagospodarowania według indywidualnych potrzeb.

Ewentualna adaptacja strychu na inne cele wymaga wcześniejszej weryfikacji możliwości technicznych i formalnych.

OGRZEWANIE MIEJSKIE + PIEC WĘGLOWY

Dom posiada dwa źródła ogrzewania:

ogrzewanie miejskie MEC
sprawny piec węglowy
Daje to możliwość wyboru sposobu ogrzewania nieruchomości.

Budynek posiada również przyłącze gazowe. Według informacji przekazanych przez właściciela istnieje możliwość rozważenia wykonania ogrzewania gazowego. Zakres i techniczną możliwość takiej modernizacji należy zweryfikować przed jej realizacją.

Ciepła woda przygotowywana jest obecnie za pomocą termy gazowej.

MEDIA

Nieruchomość posiada:

wodę z sieci miejskiej
kanalizację miejską
prąd
gaz
światłowód / internet
Nie podajemy instalacji trójfazowej jako potwierdzonego elementu wyposażenia do czasu jej dodatkowej weryfikacji.

DWIE DZIAŁKI ŁĄCZNIE 410 M²

Nieruchomość obejmuje dwie przylegające do siebie działki:

działka nr 100 325 m²
działka nr 41/15 85 m²
Łączna powierzchnia gruntu wynosi 410 m².

Posesja jest ogrodzona i zagospodarowana. Oprócz domu znajduje się tutaj budynek gospodarczy, altanka oraz ogród.

Dodatkowa działka nr 41/15 również jest ogrodzona i tworzy kolejną prywatną część ogrodową.

Przed domem znajduje się utwardzony podjazd, a samochód można zaparkować zarówno w garażu, jak i na terenie posesji.

STAN DOMU

Budynek jest ocieplony, a dach pokryty blachą. Stolarka okienna jest mieszana część okien została wymieniona na PCV, część pozostaje drewniana.

Wnętrza utrzymane są w starszym standardzie, dzięki czemu nowy właściciel może pozostawić obecne rozwiązania lub stopniowo dostosować poszczególne pomieszczenia do własnego stylu i potrzeb.

Wyposażenie domu pozostaje do uzgodnienia.

LOKALIZACJA UL. SPORTOWA, OSTROWIEC ŚWIĘTOKRZYSKI

Nieruchomość położona jest przy ul. Sportowej w Ostrowcu Świętokrzyskim.

Lokalizacja pozwala połączyć zalety własnego domu, ogrodu, garażu i dodatkowego zaplecza gospodarczego z dostępem do infrastruktury miejskiej.

To oferta dla osób, które szukają przestronnego domu w mieście, potrzebują dwóch poziomów mieszkalnych i jednocześnie chcą mieć garaż, ogród oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą.

CENA

535 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

DLACZEGO WARTO Z MASTER HOUSE NIERUCHOMOŚCI

Prowizja tylko 1,5% płatna wyłącznie po skutecznej sprzedaży. Jeśli nie sprzedamy nie płacisz nic.
0% prowizji od kupującego nie pobieramy wynagrodzenia od osób kupujących nieruchomość.
Radca prawny w zespole wsparcie prawne podczas procesu sprzedaży.
Bezpłatna konsultacja i wycena nieruchomości.
Bezpłatny dojazd do klienta.
Profesjonalne przygotowanie i promocja oferty zdjęcia, materiały z drona, portale sprzedażowe, strona internetowa i media społecznościowe.
Prowadzimy negocjacje i pomagamy w formalnościach.
Pomagamy w przygotowaniu świadectwa charakterystyki energetycznej.
Obsługujemy transakcję aż do aktu notarialnego i przekazania nieruchomości.
Prowizja to jedyna opłata za obsługę sprzedaży bez dodatkowych kosztów za zdjęcia, przygotowanie oferty czy jej promocję.

INFORMACJE PRAWNE

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Informacje zostały przygotowane z należytą starannością na podstawie dokumentów udostępnionych pośrednikowi, informacji przekazanych przez właścicieli oraz oględzin nieruchomości.

Informacje dotyczące możliwości adaptacji pomieszczeń, strychu, wykonania dodatkowego systemu ogrzewania oraz innych zmian sposobu wykorzystania nieruchomości powinny zostać każdorazowo zweryfikowane przez zainteresowanego pod względem technicznym, formalnym i prawnym.