Oferuję na wynajem hale o różnej powierzchni w miejscowości Bodzechów, blisko Ostrowca Świętokrzyskiego, znajdujących się na działkach nr 428/7, 428/12, 428/3 (całość, to 6ha).

Są to tereny po byłych zakładach Huty Ostrowiec, tzw. "Modelarnia".
Działka wg MPZP znajduje się na terenie przemysłowym.

Bardzo dobry dojazd drogą wojewódzką nr 755 Ostrowiec Św.- Lublin, także dla transportu ciężkiego.
W pobliżu 2 km zjazd ze "ślimaka" drogą krajową nr 9, trasa Warszawa-Rzeszów.

Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości gwarantuje szerokie możliwości prowadzenia działalności. Zapewnia to również brak wokoło jakichkolwiek zabudowań.

Obecnie w halach, jak również na placu przeprowadzany jest remont.
Istnieje możliwość zaadoptowania powierzchni pod indywidualne potrzeby Najemcy.

Wszystkie hale posiadać będą wylewkę przemysłową, nowe wygodne bramy wjazdowe dla TIR, nową stolarkę drzwiową oraz okienną.
Hale zostaną rownież odmalowane.
Pokryte są grubą blachą, konstrukcja żelbetowa.

Jedna z hal przystosowana jest do montażu dużej suwnicy.

Do wynajmu, po uzgodnieniu, również utwardzony plac wokół hal, ok 4ha

Opis hal:
1) 4 duże hale o powierzchni od 500m2 do 2000m2 powierzchni użytkowej.
Wysokość od 5,30m do 8,50m.
Szerokość od 15m do 23m
Każda z hal posiada własny, wyremontowany socjal, tj. łazienki damska/męska, prysznic, biuro, pomieszczenie socjalne.
Nowe przyłącza kanalizacyjne, kolektor, prąd, woda. Osobne opomiarowanie.

Hale posiadają przyłącze energetyczne średniego napięcia oraz własną stację transformatorową. Aktualnie moc przyłączeniowa wynosi 346 kW, istnieje możliwość zwiększenia mocy przyłączeniowej.

2) 2 hale mniejsze o powierzchni 220m2 i 340m2 (w tym nowy socjal, łazienka i biuro), wysokość 5,50m.
Powyższe hale w trakcie remontu, adekwatnie do 4 większych hal.

Zarówno do jednej, jak i drugiej hali możliwość podnajmu krytej, murowanej wiaty z wylewką o powierzchni 240m oraz wiaty wolnostojącej o podobnej powierzchni.

Wszystkie hale będą spełniać przepisy PPOŻ. Wokół hal znajdują się hydranty.

Hale dają wiele możliwości, idealne na siedzibę firmy oraz na prowadzenie różnego typu działalności produkcyjnych, handlowych, usługowych.

Teren, na którym znajdują się hale jest w pełni ogrodzony, monitorowany, z łatwym dojazdem, drogą asfaltową.

W pobliżu linia kolejowa i bocznica, co daje duże możliwości.

Niedaleka odległość do Huty "Celsa" (około 4km).

Na obiekcie znajduje się również w pełni działająca przemysłowa suszarnia drewna wraz z parkiem maszyn (miedzy innymi duży Weining, 8-wrzecionowy), dwa specjalistyczne piece do suszenia drewna marki COPCAL, każdy o pojemności 60 m /cykl, wyposażone w zaawansowane systemy termiczne i elektryczne, co umożliwia efektywne suszenie zarówno drewna twardego, jak i miękkiego.
Całkowita moc cieplna wynosi 300 000 kcal/h, a system natryskowy zużywa maksymalnie 40 l zimnej wody dziennie.
Dodatkowo, kocioł ogrzewany jest bojlerem na gorącą wodę o potencjale 1 500 000 Kcal/h, co pozwala na wykorzystanie drewna lub zrębków drewnianych jako paliwa, z możliwością magazynowania w silosie o pojemności 500 m .
Pełna automatyka.

Zapraszam do kontaktu.

Tel.